La mayoría de las ADU en San Diego reciben su electricidad de un subpanel alimentado desde el panel de la casa principal, no de un medidor aparte de SDG&E. La ley del estado no deja que la compañía te obligue a poner un segundo medidor, así que la verdadera pregunta es la capacidad: ¿tu servicio actual puede con toda una vivienda nueva? En los paneles de 100A que todavía tienen la mayoría de las casas viejas de San Diego, la respuesta honesta muchas veces es no, y el costo más grande del lado eléctrico termina siendo una actualización de servicio a 200A de $2,500 a $4,500 antes de siquiera poner el subpanel de la ADU.
En resumen
- Una ADU (unidad de vivienda accesoria, casita o granny flat) casi siempre se alimenta con un subpanel desde el panel de tu casa principal.
- No necesitas un medidor aparte de SDG&E. La ley de ADU de California prohíbe que la compañía te lo exija, y compartir el servicio sale más barato de todos modos.
- Un subpanel dedicado para la ADU normalmente es de 60A a 100A, calculado según los aparatos de la propia ADU.
- Instalar el subpanel cuesta más o menos $1,500 a $3,500 en San Diego; una ADU independiente suma la zanja para el cable subterráneo.
- El costo escondido es el panel principal. Un servicio de 100A muchas veces no puede con una ADU, así que la subida a 200A ($2,500 a $4,500) va primero.
- Todo trabajo eléctrico de ADU necesita permiso e inspección, y las ADU nuevas independientes cada vez más tienen que ser totalmente eléctricas.
¿Una ADU necesita su propio panel eléctrico en San Diego?
Sí, una ADU necesita su propio subpanel, pero no su propio servicio de la compañía. El arreglo estándar en San Diego corre un alimentador desde el panel de la casa principal hasta un subpanel dedicado dentro o pegado a la ADU. Ese subpanel alimenta todos los circuitos de la ADU: luces, contactos, el mini-split, la estufa, el calentador de agua. Mantiene el cableado de la ADU bien separado de la casa principal, con sus propios breakers, que es justo lo que el inspector quiere ver.
Un medidor aparte es otra cosa, y casi nunca lo necesitas. La ley de ADU de California no deja que SDG&E te exija una conexión o medidor aparte como condición para construir la ADU. Puedes poner un segundo medidor si tú quieres, casi siempre para cobrarle a un inquilino directo, pero es un gasto extra y un trámite más largo con la compañía, así que la mayoría de la gente lo deja y alimenta la ADU desde el servicio que ya tiene.
¿Qué tamaño eléctrico necesita una ADU?
La mayoría de las ADU en San Diego quedan en un subpanel de 60A o 100A, y el tamaño exacto sale de un cálculo de carga, no de adivinar. Un electricista con licencia hace los números bajo el Artículo 220 del NEC según lo que de verdad va a llevar la unidad.
| Tipo de ADU | Cargas típicas | Subpanel común |
|---|---|---|
| Estudio o ADU junior | Mini-split, cocina chica, calentador de agua sin tanque o chico | 60A |
| Una recámara, independiente | Mini-split, estufa eléctrica, calentador de agua de bomba de calor | 100A |
| Dos recámaras, todo eléctrico | Clima de bomba de calor, estufa, calentador de agua, cargador de EV | 100A, a veces con administración de carga |
El caso de todo eléctrico es donde las ADU de San Diego se ponen exigentes. Cuando la unidad tiene calefacción y aire de bomba de calor, estufa eléctrica, calentador de agua de bomba de calor, y quizá carga de EV, la ADU sola puede pedir casi 100A. Súmale eso a una casa principal que ya está en un servicio de 100A y el total se pasa de lo que el panel actual puede cargar.
El verdadero costo grande: tu panel principal
Esto es lo que agarra desprevenidos a la mayoría de los dueños de casa en San Diego. El subpanel no es la parte cara. La parte cara es si tu servicio principal puede con la carga nueva o no.
| Alcance eléctrico | Costo típico en San Diego | Cuándo aplica |
|---|---|---|
| Subpanel de ADU, pegado o cerca del panel principal | $1,500 a $2,500 | El servicio ya tiene capacidad de sobra |
| Subpanel de ADU, independiente con alimentador en zanja | $2,500 a $3,500+ | La ADU del patio necesita un corrido subterráneo |
| Actualización de servicio principal a 200A | $2,500 a $4,500 | El panel de 100A no puede con la ADU |
Si tu casa ya corre un servicio de 200A con capacidad libre, darle electricidad a una ADU es casi todo el subpanel y el corrido del alimentador. Si estás en el servicio de 100A que todavía tienen muchas casas de San Diego construidas antes de 1990, un cálculo de carga casi siempre va a mostrar que la ADU te pasa del límite, y la subida de panel va primero. Por eso una cotización honesta empieza con el panel principal, no con la ADU. Para el desglose completo de ese trabajo, mira nuestra guía de costos de actualización de panel y nuestra guía del panel de 200 amperios sobre cuándo conviene el servicio más grande.
También hay un camino más ligero en algunos casos. Si tu panel está cerca pero no del todo, un dispositivo de administración de carga puede dejar que la ADU y un cargador de EV compartan capacidad sin una subida completa. Cubrimos ese balance en la guía del cuello de botella entre cargador de EV y actualización de panel.
¿Las ADU tienen que ser totalmente eléctricas en San Diego?
Las ADU nuevas independientes cada vez más sí, porque el código de energía de California (Title 24) favorece mucho la construcción nueva totalmente eléctrica, y las jurisdicciones de San Diego han ido en la misma dirección. Una ADU de cochera convertida o pegada a la casa puede conservar aparatos de gas, pero una unidad independiente desde cero casi siempre se diseña toda eléctrica: clima de bomba de calor, calentador de agua de bomba de calor, y estufa eléctrica o de inducción.
Lo de todo eléctrico importa para las cuentas de tu panel. Cada aparato de gas que cambias por uno eléctrico suma carga, que es justo por lo que tantos proyectos de ADU terminan pidiendo una subida de servicio. Planea el trabajo eléctrico dando por hecho lo totalmente eléctrico y no te vas a llevar sorpresas a la hora del permiso. Confirma el requisito actual con tu diseñador o con el departamento de construcción local, porque el código de energía se actualiza por ciclos.
Permisos e inspección
Todo trabajo eléctrico de ADU en San Diego necesita permiso e inspección, sin excepción. El permiso eléctrico es parte del permiso de construcción más amplio de la ADU, y el trabajo se inspecciona en la etapa de rough-in (antes de cerrar las paredes) y otra vez al final. Un subpanel que alimenta una vivienda aparte no es un trabajo para hacer sin permiso, porque una ADU sin permiso da problemas al momento de vender y puede anular el seguro del dueño después de un incendio.
Un electricista con licencia C-10 saca el permiso eléctrico, calcula el subpanel con un cálculo de carga real, y coordina el tiempo de la inspección de rough-in con el resto de la construcción de tu ADU. Si el trabajo necesita subir el servicio principal, SDG&E tiene que quitar y volver a poner el medidor, un paso con la compañía que tu electricista se encarga de agendar. Para una vista más amplia de cuándo se necesitan permisos, mira nuestra guía sobre cuándo se requieren permisos eléctricos en San Diego.
Preguntas frecuentes
¿Una ADU necesita un medidor eléctrico aparte en San Diego?
No. La ley de ADU de California no deja que SDG&E te exija un medidor aparte como condición para construir tu ADU. La mayoría de las ADU en San Diego funcionan con un subpanel alimentado desde el servicio de la casa principal. Puedes poner un segundo medidor si tú quieres, casi siempre para cobrarle a un inquilino, pero suma costo y un trámite más largo con la compañía, así que la mayoría lo deja.
¿Cuánto cuesta el trabajo eléctrico de una ADU en San Diego?
El subpanel y el alimentador de una ADU normalmente cuestan $1,500 a $3,500 en San Diego, y una unidad independiente en el patio queda en la parte más alta por el corrido subterráneo en zanja. La variable más grande es tu panel principal. Si tu servicio de 100A no puede con la ADU, una subida a 200A de $2,500 a $4,500 va primero. El cableado interior de la ADU, las luminarias y los dispositivos se cobran aparte como parte de la construcción.
¿Qué tamaño de subpanel necesita una ADU?
La mayoría de las ADU en San Diego usan un subpanel de 60A o 100A, calculado con un cálculo de carga bajo el Artículo 220 del NEC. Un estudio con mini-split y cocina chica muchas veces cabe en 60A. Una ADU de una recámara o toda eléctrica con clima de bomba de calor, estufa eléctrica y calentador de agua de bomba de calor normalmente necesita 100A.
¿Mi panel de 100A actual puede darle electricidad a una ADU?
A veces sí, pero muchas veces no. Un servicio principal de 100A que ya corre una casa completa con frecuencia no puede absorber la carga de toda una vivienda nueva, sobre todo una ADU toda eléctrica. Un electricista con licencia hace un cálculo de carga para decirte con seguridad. Cuando los números no dan, una subida de servicio a 200A es la solución, y es el costo eléctrico más grande en la mayoría de los proyectos de ADU en San Diego.
¿Necesito permiso para el trabajo eléctrico de una ADU?
Sí. Todo trabajo eléctrico de ADU en San Diego necesita permiso e inspección como parte del permiso de construcción de la ADU. El trabajo se inspecciona en rough-in antes de cerrar las paredes y otra vez al final. Saltarte el permiso da problemas al vender y puede anular tu seguro, así que este no es un trabajo para hacer por fuera.
Los electricistas de la red de Bright Pro Electric en San Diego se encargan de todo el trabajo eléctrico de la ADU: el cálculo de carga, el subpanel y el alimentador, y la subida de servicio a 200A cuando tu panel la necesita primero. Sirven a todo el condado de San Diego y te van a decir con honestidad si tu panel actual puede con la unidad o no. Llama al (858) 988-5580 para una evaluación gratis del sistema eléctrico de tu ADU, o visita nuestras páginas de servicio de actualización de panel y cableado de casa inteligente. Para planear más, revisa nuestras guías sobre actualizaciones eléctricas de cochera, cuánto cuesta recablear una casa, y cuánto cobra un electricista en San Diego.